Kaution

Kaution Rückzahlung

Wenn man eine Kaution hinterlegt hat, dann hat man insofern man alles ordnungsgemäß wieder an den Besitzer übergeben hat natürlich auch das Recht auf eine prompte Rückzahlung, die genaue Dauer dieser Rückzahlung kann aber von Fall zu Fall unterschiedlich lange dauern. Im Fall, das eine Kaution für das Ausleihen eines Autos oder Ähnlichem hinterlegt wurde handelt es sich für gewöhnlich nur um einen kurzen Zeitraum und demnach kann die Kaution auch direkt nach der Rückgabe der Sache und deren Überprüfung wieder erfolgen. Anders ist die Sachlage zum Beispiel bei einer Wohnung. Hier kann man nicht einfach zu irgendeinem Zeitpunkt sagen, dass man seine Kaution gerne wieder haben möchte. Am besten sollte man schon in der schriftlichen Kündigung auf die Rückzahlung der Kaution hinweisen, damit der Vermieter das Konto, auf dem diese liegt, bereits kündigen kann, denn auch er muss der Bank gegenüber seine Kündigungsfrist einhalten, die im besten Fall so hoch ist, wie die bei der Wohnung. Dann kann bei Auszug während der Übergabe bereits die Kontrolle stattfinden, anhand der der Vermieter entscheiden muss, ob er die Kaution zurückzahlen muss oder nicht. Sind Schäden vorhanden darf der Vermieter die Kaution vorerst behalten, bis klar ist welche Kosten ihm entstehen und wie viel davon anhand der Kaution beglichen werden muss, so dass er dann in der Lage ist die Differenz hierfür auszuzahlen. Für diesen Fall kann man durchaus eine faire Frist setzen, binnen der man diese Dinge erledigt haben möchte. Ist alles in Ordnung und bei der Kontrolle kein Mangel vorhanden spricht nichts dagegen, dass der Vermieter die Kaution sofort und in Bar ausbezahlt, allerdings handhaben die meisten es so, dass sie zunächst die Endabrechnung für die Nebenkosten durchführen und eventuelle Nachzahlungen noch an der Kaution verrechnen. Die Differenz bekommt dann der Mieter überwiesen oder im Fall das die Kaution nicht ausgereicht hat um die Schuld zu begleichen kann es auch sein, dass der Mieter seinem Vermieter noch einen Betrag schuldig bleibt und diesen dann überweisen muss. Die Rückzahlung einer Kaution ist also im Grunde genommen recht einfach, unterliegt aber verschiedenen Regeln, an die sich beide Seiten halten müssen, auch wenn diese den Ablauf mitunter erschweren, denn diese dienen im Grunde genommen nur der Sicherheit beider Parteien. Ist man mit der Höhe der Kaution Rückzahlung nicht einverstanden kann man natürlich auch über die verrechneten Kosten Nachweise verlangen und diese überprüfen lassen, insofern der Verdacht eines Fehlers begründet ist und eine Prüfung erforderlich erscheint.