Kaution » aktuelles http://www.kaution24.de Informationen rund um das Thema Kaution Tue, 12 Apr 2011 13:44:46 +0000 http://wordpress.org/?v=2.9.2 en hourly 1 Mietkaution muss verzinst werden! http://www.kaution24.de/mietkaution-muss-verzinst-werden/ http://www.kaution24.de/mietkaution-muss-verzinst-werden/#comments Tue, 12 Apr 2011 13:30:14 +0000 admin http://www.kaution24.de/?p=68 Laut einem Aktuellem Urteil des Land Gerichtes Lübeck, können selbst Mieter mit Altverträgen verlangen das die Kaution wie ein Sparbuch mit gesetzlicher Kündigungsfrist verzinst wird. Viele ältere Verträge sehen in den AGB des Vertrages vor, dass keine Zinsen auf der Kaution anfallen.

Denn die Kaution ist nicht als Einnahmequelle für die Vermieter gedacht. Das Gericht in Lübeck entschied aber über diese Klausel anders. Das Urteil des Gerichtes hat allerdings positive Folgen für die Mieter. So müssten Vermieter die Kaution mit Sparbuchzinsen an den Mieter auszahlen, auch wenn dieser die Kaution bei Vertragsabschluss so nicht angelegt hat.

]]> http://www.kaution24.de/mietkaution-muss-verzinst-werden/feed/ 0 Bürgschaften was gibt es zu beachten http://www.kaution24.de/buergschaften-was-gibt-es-zu-beachten/ http://www.kaution24.de/buergschaften-was-gibt-es-zu-beachten/#comments Thu, 08 Jul 2010 11:02:03 +0000 admin http://www.kaution24.de/?p=47 Bürgschaften gibt es in vielen verschiedenen Varianten und sie werden auch heute noch durchaus recht häufig eingesetzt. Im Grunde genommen ist es bei einer Bürgschaft so, dass der Bürge einem Gläubiger als Sicherheit dient. Er verspricht die Pflichten des Schuldners zu übernehmen, wenn dieser es nicht mehr kann oder einfach nicht mehr tut. Verlangt werden Bürgschaften oftmals von Banken, wenn es um Kredite geht, aber durchaus auch beim Abschluss von Verträgen und anderen Dingen.

Wenn man eine Bürgschaft in Betracht zieht um zusätzliche Sicherheit zu bieten oder man darüber nachdenkt bei jemandem als Bürge aktiv zu werden, dann gibt es aber auch eine ganze Riehe von Dingen, die man bedenken und beachten sollte. Will man selbst sich einen Bürgen als Sicherheit suchen, dann sollte man hierfür auf jeden Fall jemanden aussuchen, dem man auch auf jeden Fall vertrauen kann und der auch auf lange Sicht bereit sein wird die Bürgschaft zu übernehmen. Man muss immer bedenken, das es im Falle eines Streites ungünstig für einen selbst sein kann, wenn der Bürge auf einmal nicht mehr möchte, was man entsprechend versuchen sollte zu vermeiden.
Umgekehrt haben auch Bürgen einiges zu beachten. Eine Bürgschaft auf sich zu nehmen ist eine sehr große Verantwortung, die man nicht leichtfertig auf sich nehmen sollte. Es geht hier immer um Geld und wenn der Schuldner nicht mehr bezahlt, dann haftet man selbst mit dem eigenen Geld für dessen Schulden. Entsprechend sollte man sich zu einer Bürgschaft nur dann bereit erklären, wenn man den Schuldner gut genug kennt und man sich auch sicher ist, dass man sich hier keine Sorgen machen muss. Hat man ein ungutes Gefühl bei der ganzen Sache, dann sollte man alles noch einmal überschlafen und es vielleicht auch sein lassen.
Wichtig ist für beide Seiten außerdem, sich die Verträge genau anzuschauen. Es ist absolut wichtig, wann der Bürge aktiv werden muss, für was er alles haftet und in welchem Umfang. Am besten sollte man sich rechtlich beraten lassen, ehe man unterschreibt, um wirklich auf der sicheren Seite zu stehen und keine Knebelverträge zu unterschreiben, bei denen nicht alles so ist, wie es sein sollte.
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